■案件內容介紹
公告案號：
114新120265
公告地址：
新北市中和區復興路268號12樓-6
公告建坪：
權狀坪數：8.55坪
使用坪數：9.46坪【主建物：6.43坪；附屬：0.96坪；車位：0坪
；公設：1.16坪；增建：0.91坪】
完工日期：87.02.16
公告地坪：0.80坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/12/08【543萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【435萬】→時間未定
第3拍000/00/00【0萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共12樓
鄰近學區︰
復興國小.中和國中
鄰近交通︰
步行至景安捷運站7分鐘。
地政事務所公車站橘2線公車。
案件介紹︰
1.沒有多餘公共設施,公設比低
2.地處熱鬧地段商圈,生活機能、交通動線一級棒。
建案興建一棟地上20層地下3層的電梯大廈，規劃1-4房9-55坪的
房型，合計共有224戶住家，一樓有2戶店面(現為家樂福超市)。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本院至現場查封時無人應門，據債權人代理人稱現為債務人自住使用。
2.本件拍賣標的4973建物部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行承
擔該建物被拆除之風險，請應買人注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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