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法院筆錄：

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

1‧30525、32645建號拍定後點交；335、335之2地號拍定後按現況點交，其餘部分不點交。

2‧112年8月7日、112年9月18日現場查封、履勘時，據地政人員表示30525建號一樓前面及廚房有增建（即32645建號）；335地號土地上有30525建號之屋前增建；335之2地號土地上有前開增建之一部分以及鐵棚架。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧依臺北市政府都發局112年11月15日函復，32645建號為違章建築，違建類型：水平增建違章建築；違建位置：一般空地；違建處理：既存違章建築；處理情形：列入分類分期處理，列管拆除。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。

4‧32645建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

5‧土地使用分區於投標前是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。

《拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

特別提醒增建32645建號坐落立農段三小段335-1,335-3地號,土地不在拍賣範圍內,請注意

[謄本]：總坪數29.88坪[主建坪29.88坪]，另增建坪15.50坪[RC造/住家用]

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