貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：尊賢街264巷47號1樓
◆主建物：29.88坪
◆車位【前院停車】
◆增建：15.5坪
◆土地：34.62坪
◆土地現值【住三113年公告現值：229000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝北
◎土地34.62坪，公告現值2746萬
◎捷運站：唭哩岸(550公尺)、石牌站(900公尺)
◎生活機能：大盤商花市(550公尺)
◎鄰近學校：石牌國民小學(350公尺)、立農國民小學(550公尺)
◎公園綠地：北投運動中心(120公尺)
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧30525、32645建號拍定後點交；335、335之2地號拍定後按現況點交，其餘部分不點交。
2‧112年8月7日、112年9月18日現場查封、履勘時，據地政人員表示30525建號一樓前面及廚房有增建（即32645建號）；335地號土地上有30525建號之屋前增建；335之2地號土地上有前開增建之一部分以及鐵棚架。
3‧依臺北市政府都發局112年11月15日函復，32645建號為違章建築，違建類型：水平增建違章建築；違建位置：一般空地；違建處理：既存違章建築；處理情形：列入分類分期處理，列管拆除。
4‧32645建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍04/11底標價：3919萬
第二拍07/10底標價：3138萬
第三拍08/07底標價：2513萬
第四拍10/16底標價：2013萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)