■案件內容介紹
公告案號：
113梅137148甲
公告地址：
桃園市龜山區東萬壽路313巷18號4樓
公告建坪：
權狀坪數：27.49坪
使用坪數：27.49坪【主建物：23.04坪；附屬：2.64坪；車位：0坪
；公設：1.81坪；增建：0坪】
完工日期：84.10.20
公告地坪：11.33坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/09【600萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【480萬】→時間未定
第3拍000/00/00【384萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
4層/共5樓
鄰近學區︰
壽山國小.幸福國中
鄰近交通︰
歡囍成家社區公車站L329線公車。
往市區走萬壽路二段可到市區:往北部走可到迴龍捷運站。
案件介紹︰
優質住家環境，省道旁，近新莊、迥龍，鳥語花香寧靜、優質住家。
餐飲：美味麵食館
休閒娛樂：壽山巖公園，東方高爾夫球場
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.據債務人陳稱建物為其與家人同住，且與20號4樓打通使用，拍
定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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