【物件資料】
🎈門牌:新北市汐止區民權街二段81巷26號4樓
🎈樓層:4樓/5層樓(鋼筋混凝土造)
🎈建坪24.64坪
🎈附屬坪4.84坪
🎈土地坪:8.11坪【鄉村區乙種建築用地■114年公告現值：58500元/㎡】合計：26.82㎡
🎈點交情形:點交(空屋)
🎈拍賣原因:《分割共有物》
🎈投標地點:士林法院
🎈實價登錄:周遭公寓成交均價(38.0萬/坪)
🎈第三拍底價:688.0萬(23.3萬/坪)
【生活機能】
✅白雲國小（雙語學校、學區內），約 200公尺，步行約 3分鐘。
✅誠正國中／明德高中（學區中學部），約 400–500公尺，步行約 6–7分鐘。
✅全聯便利商店與小型商家街廓（社區週邊商店集中），約 150–200公尺，步行約 2–3分鐘。
✅白雲公園與租借自行車站（白雲國小旁），約 250–300公尺，步行約 3–4分鐘。
✅南港生活圈地區（林森路、研究院路商家聚落與複合商圈），搭公車車程約 6–8分鐘，步行換乘在5–6分鐘內即可到站
【交通機能】
🚘民權街、大坑街有多條公車，步行約 200–300公尺，步行約3–4分鐘。
🚘捷運南港展覽館站，1.1公里，步行15分鐘
【整體而言】
💜位處白雲國小雙語學區與汐止老市區核心圈，步行幾分鐘即可抵達學校、公園、自行車租借站與便利商圈。
💜雖無捷運直達，但公車網絡充實，可輕鬆連繫至南港展覽館站、南港車站、汐止火車站等交通樞紐。
💜住戶可同時享有成熟社區日常機能與教育資源，適合自住家庭或穩定收租族群。
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