(法拍屋)陽明山透天別墅柏園山莊頂路172巷-889法拍屋網

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陽明山透天別墅【柏園山莊】莊頂路172巷

列印

售9305萬
1. 案號：113職四229金 115/01/08 10:30
2. 類型：法拍透天
3. 總登記坪數：143.29坪
4. 每坪單價：64.94萬/坪
5. 地址：台北市士林區莊頂路172巷47號2層樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

24小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

柏園山莊

屋齡

：

48年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

1-2/共2樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

未知

邊間

：

是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2025/01/08 10:30

法拍件

：

坪數說明

建物登記總坪數

：

143.29

主建物坪數

：

96.19

附屬建物坪數

：

47.1

增建坪數

：

30.15

土地登記總坪數

：

166.68

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧20034建號、20148建號建物拍定後點交。190地號土地拍賣不動產應有部分，於拍定後不點交。

2‧民國114年9月9日現場查封時，20034建號建物為柏園山莊社區內獨棟建物，債務人在場稱由其自行占有使用，無出租或出借情事。增建(即暫編20148建號建物)部分為一樓右後方洗衣房、二樓右後方廁所內置放浴缸處及地下一層二個車庫，與主建物內部相通，惟僅地下一層車庫部分有二個獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧20148建號建物係未登記建物，前函詢臺北市建築管理工程處於113年10月7日函覆稱：20148建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

《拍賣抵押物》

【保證金】

1861萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/08底標價格9305萬

二拍底標價格7444萬

三拍底標價格5955.2萬

四拍底標價格4764.2萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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