台南⇱北區育德二路・黃金地段透天別墅⇲
✨雙車位・通風採光佳・生活圈超到位✨
🔶五大必買亮點
❶北區稀有透天產品｜市區地段難得一見
位於北區成熟生活圈，鄰近學校、公園、商圈，通勤採買都超順手。
❷面寬實在・前院可停車
前院可停電動車、休旅車都沒問題，屋主自住保養佳。
❸室內5大房・三代同堂也住得舒服
房間大、採光佳，布局適合家庭成長、孝親房安排、在家辦公皆宜。
❹鄰近文元國小＋成功國中｜明星學區加持
步行即可接送，孩子上學安全便利，是家長買房首選。
❺安靜社區環境・生活機能強
近武聖商圈、海安商圈、小北生活圈，吃喝玩樂全方位。
📍基本資料
總價｜2280萬
屋齡｜21年
樓層｜地上5層
格局｜5房2廳4衛
建物登記坪數｜61.02坪
—主建物｜53.65坪
—附屬建物｜7.37坪
地坪｜27.7坪
類型｜透天別墅／門前可停車
朝向｜坐南朝北（冬暖夏涼）
管理方式｜無管理費／自住型社區
🏙周邊生活機能
🏫學區
・文元國小
・成功國中.延平國中.民德國中
雙學區加持，學區宅保值性強。
🛒生活圈
・武聖商圈
・和緯黃昏市場
・全聯、寶雅
好買、好吃、好生活！
🌳樂活休憩
・育德公園
・花園夜市車程5分鐘
散步、運動、親子外出超方便。
✨房屋特色
🔸面寬漂亮、格局方正
🔸前院可停車
🔸五大房格局，三代同住也很舒適
🔸採光佳、通風好、冬暖夏涼
🔸玄關大器、收納空間多
🔸自住保養佳，立即可入住
🔸位北區精華段，生活機能滿分
——聯絡資訊——
－專案經理｜莊怡君
－預約看屋｜📞0931-225-131
－LINE｜0931225131
－不動產經紀營業員證號｜(98)登字第131814號
－不動產經紀人｜張文耀(110)南市字第00796號
－住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資料如有錯誤，一律以謄本與現況為主