貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆合併拍賣/共3筆◆
◆地號：❶廣福段6地號❷廣福段7地號❸廣福段8地號
◆土地：2685.59坪
◆土地【特定農業區農牧用地■114年公告現值：4700元/㎡】
◎交通動線：位於浮筧街，近大溪南興落羽松
【法院筆錄】●點交情形→詳如備註/優先權●
1‧本件標的土地現場指界時據地政人員指稱土地為稻田，均有種植稻米，另據債權人查報稱土地目前均由債務人種植水稻，惟其使用土地權源不明，地上作物不在拍賣範圍，請應買人注意，拍定後自行解決土地使用關係，實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應買。
2‧本件標的土地上種植有稻米等農作物，收穫權人對上揭地上農物仍保有收取權，故拍定後不點交。
3‧本件如有地上權人，典權人，承租人及地上建物所有權人、若符合土地法第104條，第107條，民法第426條之2第1項之規定，民法第460條之1第1項或其他優先買權相關規定，應提出相關證明文件，經法院審核許可後，則有優先承買權，又若優先承買權發生爭議，相關當事人應另行循相關程序主張權益，法院於該爭議確定時，始核發權利移轉證書，若依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還，請應買人注意。
4‧本件第地號土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，依同條例第三十三條規定，一般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團體，農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。《清償債務》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/25底標價：9550萬
第二拍01/15底標價：7640萬
第三拍02/12底標價：6112萬
第四拍06/18底標價：5501萬
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