《卡位大埔・南向收割型建地》
——給只看趨勢，不靠運氣的你
真正的投資，
不是等新聞報漲，
而是在人還沒擠進來前，你已經站好了位置。
這一塊，屬於「提前卡位型」資產。
【專任・竹南大埔重劃區南向建地】
總價：2378萬
地坪：67.95坪
面寬：6.24米｜深度：36米
建蔽率50%｜容積率120%
朝南採光面＋長條型好規劃
【投資四大核心價值】
產業人口紅利：
竹南科學園區×廣源科技×工業區聚落
＝穩定就業人口×剛性買盤×租買雙引擎
生活機能雙核心：
竹南市區×頭份市區
自住、出租、轉售三線全通吃
重劃區紅利收割期：
基礎建設到位後→價格進入「非線性成長」
現在是最後一段低風險卡位期
南向＋面寬好產品：
投資市場只吃兩種地：
「南向」＋「好切割」
你這塊兩個都中
①自建收租型：透天/社宅/員工宿舍
②長期波段型：跟著產業人口紅利走5～10年
哪一條，你都不會輸。
【風險控管已經先幫你算好】
非偏遠角地（不靠想像）
非無產業支撐
非投機炒作型產品
＝屬於「可控風險型資產」
這塊地不是拿來看的，
是給「會算帳」的人帶回家的。
現場看地，比你看一百篇分析更準
紅線、使用分區、建築線皆可查驗
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