■案件內容介紹
公告案號：
114助衷4419甲
公告地址：
新北市板橋區南雅東路27-22號11樓
公告建坪：
權狀坪數：35.98坪
使用坪數：35.98坪【主建物：21.95坪；附屬：3.98坪；車位：0坪
；公設：10.05坪；增建：0坪】
完工日期：96.08.14
公告地坪：3.37坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/23【2650萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【2120萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1696萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
11層/共15樓
鄰近學區︰
板橋國小.大觀國中
鄰近交通︰
步行至府中捷運站9分鐘。
走路20分鐘可到五鐵共構的板橋火車站、板橋高鐵站。
板橋夜市(縣民大道)公車站805.824.843..等多線公車。
案件介紹︰
新站歐洲由久泰建設所興建，分為「麗池區」與「麗緻區」。
麗池區規劃10-34坪的房型；麗緻區規劃10-55坪的房型。
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提供的公設有接待大廳、中庭花園、視聽室、閱覽室、交誼廳、
游泳池、SPA、KTV、健身房、桌球室、親子遊戲區、LoungeBar
、兒童遊戲區等。
樓下就是板橋湳雅夜市，採買走路4分鐘到板橋區湳興公有零售市
場，走路13分鐘可到誠品生活百貨板橋店。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.拍定後不點交。
2.現場查封時，在場第三人稱其為債務人之大姨子，無償居住。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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