(法拍屋)淡水區民權路幸福社區A棟近捷運竹圍站關渡大橋淡水馬偕-889法拍屋網

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淡水區民權路【幸福社區A棟】近捷運竹圍站、關渡大橋、淡水馬偕

列印

售1170萬
1. 案號：113簡87840 114/9/22(一) 14:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：41.73坪
4. 每坪單價：28.04萬/坪
5. 地址：新北市淡水區民權路187巷15號5樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

12天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

幸福社區A棟

屋齡

：

22年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

5樓/共5樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第2拍部分點交

開標日期

：

2025/9/22(一) 14:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運竹圍站、關渡大橋、淡水馬偕醫院

捷運站

：

竹圍

坪數說明

建物登記總坪數

：

41.73

主建物坪數

：

24.55

附屬建物坪數

：

3.02

公共設施坪數

：

14.16

土地登記總坪數

：

6.58

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧3330建號（除停車位外）拍定後點交。

2‧民國114年1月9日現場調查時，經開鎖入內檢視房屋為空屋，有水無電，據社區副主委稱債務人尚欠管理費新臺幣（下同）10,800元，附有停車位在地下1樓，編號B099，管理費每月1,200元。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償借款》

【保證金】

234萬

【拍賣履歴】

一拍2025/08/18底標價格1462萬

二拍2025/09/22底標價格1170萬

三拍底標價格935.7萬

四拍底標價格748.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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