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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：光德路436號
◆主建物：76.31坪
◆附屬：8.18坪
◆增建：6.92坪
◆土地：44.75坪
◆土地現值【住宅區■114年公告現值：21000元/㎡】
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西
◎生活機能：鄰近竹南國中海口分校預定地籃球場，開元里社區活動中心
◎鄰近學校：海口國民小學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本院於114年3月10日現場查封時，據地政人員指稱：一樓前方為增建，惟仍應以實測為準。據在場第三人陳先生在場稱：其係與第三人陳小姐共同向第三人山豐建設股份有限公司承租其中一間套房，租期自111年10月1日起至114年5月31日止。
2‧債權人於114年3月17日具狀陳報：上揭二人分別與第三人山豐建設股份有限公司簽訂兩份租約，經第三人陳先生口述兩份租約租期接至114年5月31日止，且待租期屆滿後將不再續租並且搬離。債權人於114年8月7日再具狀陳報：承租人已經搬離。以上之情係據債權人陳報，應買人應自行注意查證。
3‧本件拍賣之標的，拍定後點交。
4‧本件暫編712建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。《拍賣抵押物/可通訊投標》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍10/02底標價：2700萬
第二拍未定底標價：2160萬
第三拍未定底標價：萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)