■案件內容介紹
公告案號：
110四99917
公告地址：
桃園市觀音區大觀路一段288號3層樓
公告建坪：
權狀坪數：40.94坪
使用坪數：40.94坪【主建物：38.73坪；附屬：2.21坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：105.06.17
公告地坪：651.17坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/08/26【3260萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2608萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2087萬】→時間未定
類型︰
農舍/透天厝
樓層/總層：
1+2+3層/共3樓
鄰近學區︰
草漯國小.草漯國中
鄰近交通︰
保障橋公車站5040A繞駛大..等多線公車。
開車約5分鐘即可由草漯交流道銜接，往北直達八里、台北，往南
通往新竹、中南部，且完全免收通行費。
案件介紹︰
主要依賴草漯生活圈與大觀路商圈，周邊近年因草漯重劃區人口移入
，連鎖民生零售與餐飲品牌陸續進駐，整體生活機能相當便利。
全聯位於大觀路一段395號，距離本地址非常近，店面寬敞且附設地
下停車場，是採買生鮮食材的核心。
往草漯核心區移動（車程約3-5分鐘），還有大型的億客成生鮮超市，
備有大型停車場且熟食、蔬果品項極為齊全。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.第530地號鄰近觀音區忠孝路812號建物，現為雜樹林地。第1345
地號為第182建號座落基地，第182號建物現為空屋。
2.第530、1345地號土地係屬農業發展條例第3條之耕地，私法人不得
承受應買，但符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投
標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入
標軌，否則投標無效。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為一般農業區農牧用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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