■案件內容介紹
公告案號：
114八76796甲
公告地址：
桃園市中壢區興仁路二段144號3樓
公告建坪：
權狀坪數：26.24坪
使用坪數：26.24坪【主建物：23.67坪；附屬：1.75坪；車位：0坪
；公設：0.82坪；增建：0坪】
完工日期：72.12.30
公告地坪：7.32坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/09/09【637萬】不點交→流標
第2拍115/10/07【509.6萬】→待拍
第3拍000/00/00【408萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
3層/共5樓
鄰近學區︰
興仁國小.自強國中
鄰近交通︰
步行至內壢火車站16分鐘。
榮民路285巷口公車站208.231龍岡綠線..等多線公車。
案件介紹︰
附近生活機能非常完善，主要受惠於鄰近的元智大學學區商圈，走
路或騎車即可滿足絕大多數的日常生活、飲食、休閒與採買需求。
元智大學距離約650公尺，此區同時也是元智大學的核心學生商圈
，周邊文教氣息濃厚。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件標的建物現場查封時債務人不在場，有第三人在場表示建物
由其占有使用中。另據債權人查報建物部分有第三人居住使用。
另第三人具狀陳稱曾與債務人簽訂買賣契約，債務人先將房屋交
付第三人使用。惟實際使用狀況，仍請投標人應自行至現場查明
瞭解後俾決定是否應買，本件拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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