(法拍屋)民生東路四段電梯華廈捷運松山機場站民族國小-889法拍屋網

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民生東路四段電梯華廈捷運松山機場站民族國小

列印

售3430萬

售2744萬
1. 案號：114職九64金 114/12/17(三) 10:30流標
2. 類型：法拍華廈
3. 總登記坪數：32.44坪
4. 每坪單價：84.59萬/坪
5. 地址：台北市松山區民生東路四段97巷1弄3號7樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

13小時內

銷售狀態

：

議價中

屋齡

：

46年

車位

：

沒有車位

所在樓層

：

7樓/共7樓

電梯

：

有

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第二拍不點交

開標日期

：

2025/12/17(三) 10:30流標

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

松山

坪數說明

建物登記總坪數

：

32.44

主建物坪數

：

25.37

附屬建物坪數

：

3.48

公共設施坪數

：

3.59

土地登記總坪數

：

5.48

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的13212建號建物，據第三人孫O鳳告稱，現出租與其居住使用，租賃期間自112年9月16日至117年6月30日止，租金為每月15，000元，故拍定後不點交。138-1地號土地，其上坐落建物門牌號碼為臺北市松山區民生東路4段97巷1弄23號及25號;138-2地號土地，其上坐落建物門牌號碼為民生東路4段77號至95號及97巷1號。土地使用分區為都市計畫區內土地(商三特(原住用)。

2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員承租人孫O鳳，其稱就其所知皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。《台北地方法院案號：113年度司執庚字第106768號，拍賣抵押物》

【保證金】

548.8萬

【拍賣履歴】

一拍2025/09/24流標底標價格3430萬

二拍2025/12/17.流標底標價格2744萬

三拍底標價格2195.2萬

四拍底標價格1756.2萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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