桃園市桃園區透天法拍｜10年屋電梯透天｜福元街166號
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【基本資料】
出售總價：1,841萬
每坪單價：約21.21萬／坪
拍賣底價：1,841萬
開標日期：115／01／13（一）
執行法院：桃園地方法院
案號：113華133030
銷售狀態：待標中
點交狀態：拍定後依現況點交
地址：桃園市桃園區福元街166號
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【坪數資料】
總登記坪數：86.80坪
主建物：84.26坪
附屬建物：2.54坪
土地登記坪數：29.57坪
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【建物資料】
房屋類型：透天厝（電梯透天）
建物結構：RC鋼筋混凝土
屋齡：約10年
樓層：1～4樓／4樓
座向：朝西南
車位：一樓平面車位
電梯：有
法拍屋：是
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【物件特色】
・屋齡僅10年，稀有電梯透天
・建坪近87坪，空間尺度大、使用彈性高
・一樓平面車位，進出便利
・格局方正、採光良好
・生活機能成熟，適合自住或三代同堂
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【生活與交通】
◎公車站：凱悅假期站
◎YouBike：大業國小
◎生活機能：全聯、超商、特力屋、康是美、餐飲店林立
◎鄰近學校：大業國小
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【法院筆錄重點】
查封時建物由債務人居住，部分空間曾出租予友人
相關租賃關係已經法院處分除去
本件建物無增建，設有電梯
拍定後部分建物依現況點交
屋內動產不屬拍賣範圍，拍定後依程序處理
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【拍賣紀錄】
第一拍：114／08／26 2,875萬
第二拍：114／12／02 2,300萬
第三拍：115／01／13 1,841萬
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【物件評析】
・第三拍價格已大幅修正，CP值明顯
・電梯透天＋低屋齡，在桃園市區相當稀有
・適合自住換屋族、大家庭、或長期置產型買方
・法拍流程單純，點交風險相對可控
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【專業代標服務】
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