【案件狀態】待拍中
桃園八德法拍｜綠線G01站【首綻】3房平車｜2年新屋｜第二拍1,360萬
桃園八德法拍屋
八德擴大重劃區法拍屋
首綻法拍屋
G01建德興豐站法拍屋
八德3房平車法拍屋
桃園捷運綠線法拍屋
桃園市八德區中正路95號15樓-1
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【案名】
八德G01站【首綻】中正路95號15樓-1
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【物件基本資料】
地址：桃園市八德區中正路95號15樓-1
案件類型：法拍大樓
社區：首綻
案號：115三16159甲
拍次：第二拍
開標日期：115/10/01
拍賣底價：1,360萬元
第一拍底價：1,700萬元
權狀總坪數：42.48坪
房屋格局：3房2廳2衛
樓層：15樓／15樓
屋齡：約2年
座向：朝東
車位：坡道平面車位1個
管理費：約2,848元／月
點交情形：不點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
主建物：21.34坪
附屬建物：2.65坪
公共設施：10.98坪
車位：7.51坪
土地：5.82坪
總登記坪數：42.48坪
車位：B2坡道平面車位｜編號336
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【案件特色】
★2年新屋｜八德擴大重劃區
屋齡僅約2年，相較區域內中古住宅，屋齡條件相當有競爭力。社區位於八德擴大重劃區，中正路生活軸線上，周邊新興住宅聚落逐步成形。
★15樓頂樓｜邊間住宅
位於社區15樓最高樓層，且為邊間戶，具備高樓層住宅的採光、通風與視野條件。
★標準3房＋坡道平面車位
3房2廳2衛＋B2坡道平面車位，格局符合小家庭、換屋族主要需求，相較小坪數2房產品，居住空間完整度更高。
★桃園捷運綠線G01生活圈
鄰近桃園捷運綠線G01建德興豐站，搭配八德擴大重劃區持續建設，未來軌道交通完整後，可望進一步提升八德與桃園其他主要生活圈的串聯便利性。
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【生活機能】
周邊主要生活圈包括：
八德區公所商圈｜興豐路商圈｜八德興仁花園夜市｜八德公有零售市場
日常採買、餐飲及行政機能集中，屬於八德既有生活機能與新興重劃區交會的位置。
鄰近學校：
八德國小｜八德國中
鄰近公園：
建德公園｜八德擴大重劃區生態公園
主要道路：
中正路｜興豐路｜建德路｜介壽路
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【社區簡介｜首綻】
「首綻」屬八德擴大重劃區新屋社區，本案屋齡約2年，具電梯、管委會及中庭規劃。
本戶位於15樓頂樓邊間，搭配標準3房及坡道平面車位，是目前八德法拍市場中較少見的「新屋＋3房＋平車＋高樓層」產品組合。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/09/03｜1,700萬元
➡️第二拍｜115/10/01｜1,360萬元
預估第三拍｜約1,088萬元
※第三拍尚未公告，日期及實際底價仍須以法院最新公告為準。
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。