貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：光正街61號1樓
◆主建物：5.86坪
◆公設：1.96坪
◆土地：2.01坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：208627元/㎡】
◆房屋用途：RC造/店舖
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝東
◎房屋特點：【一樓、適合工作室/店鋪、美髮業、美容業】
◎交通動線：光正街位於板橋市區成熟生活圈，往府中、板橋車站方向移動都算順，騎車或公車通勤方便，對上班族來說相當實用，板橋站五鐵共構，高鐵、台鐵、捷運板南線、捷運環狀線、再加上長途客運站及公車站
◎捷運站：板橋站，步行到捷運站約7分鐘
◎生活機能：這一帶生活機能非常成熟，超商、餐飲、小吃、銀行都在步行範圍內，住在這裡會有「下樓就能解決生活大小事」的感覺
◎建案介紹：「樂業安居」位於新北市板橋區，為一間於2017年完工的電梯華廈建案，由華瀚建設所興建，為都更案，規劃7-42坪的房型
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧法院現場查封時，標的建物為「千億專業快剪」之店面，債務人稱租期自113年至118年，租金每月新臺幣15,000元。依債務人陳報之書面租約，租期自112年1月1日至119年12月31日止，租金每月1萬元，水、電、瓦斯、電話費及大樓管理費由承租人支付。拍賣標的於法院查封時已出租，拍定後【不點交】。
2.本件標的分標拍賣。如有數標拍定，且拍定價額超過本件執行之債權額時，債務人得到場指定拍定之標的物，否則逕依標別次序拍定。又如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，仍不為拍定，縱已拍定，法院亦得職權撤銷拍定。
3.本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍09/23底標價：1220萬
第二拍10/21底標價：976萬
第三拍未定底標價：781萬
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)