(法拍屋)松山新城10區台北小巨蛋站商圈民生國小學區-889法拍屋網

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【松山新城10區】台北小巨蛋站商圈民生國小學區

列印

售3822萬

售3057萬6000元
1. 案號：114職四134金 115/01/07(三) 10:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：36.85坪
4. 每坪單價：82.97萬/坪
5. 地址：台北市松山區光復北路210巷43號7樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

11小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

松山華城10區

屋齡

：

24年

所在樓層

：

7樓/共13樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

是否凶宅

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第二拍部份點交

開標日期

：

2026/01/07(三) 10:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近學區

：

民生國小

捷運站

：

市立體育館

坪數說明

建物登記總坪數

：

36.85

主建物坪數

：

18.27

附屬建物坪數

：

2.91

公共設施坪數

：

15.67

土地登記總坪數

：

8.13

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的5344建號、6127建號建物鄰近台北小巨蛋捷運站商圈，現場無水、無電，似無人居住，債務人表示偶爾會來，每月管理費新臺幣500元，另系爭建物無增建、無其他足以影響交易之特殊情事；標的18-5地號位於公有龍城市場北邊的空地。標的2-1地號、18地號、18-5地號土地使用分區均為第三種住宅區。

2‧標的6127建號建物位於地下二層，現作為停車場使用，據債務人表示因停車位不夠，以抽籤決定，若不抽籤或未抽中，則可領取回饋金每月新臺幣900元，另謄本註記本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用；因不動產登記謄本並未記載停車位之位置與編號，故6127建號建物拍定後不點交，且共有人亦無優先承買權。

3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特珠情事，經臺北市政府消防局114年10月28日北市消調字第1143050641號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015888號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局松山分局114年10月28日北市警松分刑字第1143055550號函覆，未有非自然死亡之案件；經臺北市建築管理工程處114年10月28日北市都建使字第1146173318號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。

4‧本件係拍賣標的5344建號建物所有權全部，拍定後點交。6127建號建物為應有部分，拍定後不點交。《台北地方法院案號：114年度司執智字第86262號，拍賣抵押物》

【保證金】

611.6萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/17流標底標價格3822萬

二拍2026/01/07底標價格3057.6萬

三拍底標價格2446.1萬

四拍底標價格1956.9萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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