■案件內容介紹
公告案號：
113德114128一
公告地址：
台北市松山區寶清街30巷22號1樓
公告建坪：
權狀坪數：29.85坪
使用坪數：33.90坪【主建物：27.14坪；附屬：2.71坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：4.05坪】
完工日期：60.11.09
公告地坪：8.62坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/10/02【3420萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2736萬】→時間未定
第3拍000/00/00【2189萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
1層/共4樓
鄰近學區︰
西松國小.中崙高中
鄰近交通︰
步行至南京三民捷運站4分鐘。
南京公寓(捷運南京三民)公車站53.204..等10多線公車。
案件介紹︰
寶清公園旁，台北市都更熱區。
距南京東路五段辦公商圈步行約5分鐘，社區旁有福隆便當.全聯購
物中心，附近有松山醫院。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割遺產(變價)》
1.本件拍賣標的732、2056建號查封及履勘時，債務人薛O桃在場稱
現由其子女及配偶自行居住使用，並無出租或出借他人使用，2056
建號為房屋後方外推之洗衣間及廚房，並稱屋內有嚴重漏水情形，
走廊、天花板、房間牆壁有壁癌情形，本件拍定後點交。
2.2056建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕
持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經建管處列為垂直增
建違章建築，屬既存違章建築，並列入分類分期處理，列管拆除，
拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3.又732建號下方有一地下室（由房屋外樓梯進入），經建管處人員
確認為大樓防空避難室（原出入口位於門牌號碼20號及22號房
屋間共用梯內，現已封死），不在本件拍賣範圍內。以上均請應買
人注意。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第參種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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