1.建物總坪數達90.04坪，主建物+附屬使用空間達65.36坪，
室內空間方正寬敞，店住合一，生活與事業完美結合。
2.臨19米大馬路、4.25米大面寬，廣告效益強、能見度高，
雙獨立出入口，住宅自用、出租收益，兩項優勢一網打盡！
3.車位為坡道平面，停車便利，對外交通四通八達，
鄰近東門、東區商圈，客源穩定、交通便利。
4.生活機能完整：步行即達美廉社、7-11、小北百貨、屈臣氏等連鎖店，購物方便。
周邊學區包括大同國小、忠孝國中，接送便利，是自住家庭的首選。
5.鄰近【台南市立體育公園】，綠意盎然、散步休閒好去處。