🏠案件地址:新北市永和區竹林路119巷22弄36號1樓
🌟產權資料
總坪數:27.33
主建坪:23.84
附屬坪:3.49
增建坪:9.87
🌟辦理法院:新北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍10/22底標價:1825萬
第二拍未定底標價:1460萬(預估)
第三拍未定底標價:1168萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的建物部分，本院於114年7月4日至現場查封時債務人高O祥在場，據稱為自住使用。
2‧本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
3‧本件拍賣標的之共有人有優先承買之權利，拍定後須通知全體共有人是否優先承買，如有主張優先承買時，則無息退還保證金，無人主張優先承買時，始得核發權利移轉證書，請應買人注意。應買人如為共有人時，他共有人即無優先承買權。
4‧本件拍賣標的5993建物部分，屬未辦保存登記建物，應買人需自行承擔該建物被拆除之風險，請應買人注意。
5‧本件拍賣標的5993建物部分，據地政人員測量使用鄰地265地號0.43平方公尺，惟當事人均未提出可認債務人確有使用鄰地權利之文件，是建物占有使用鄰地之權利不明，拍定後恐有遭鄰地所有權人主張返還土地等訴訟之風險，請投標人特別注意，拍定後不得據此提出異議或主張撤銷拍定。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
《分割遺產》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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