新北市新莊區中原東路頭前重劃區合康天賦五房附車位近幸福捷運站

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  • 售4867萬
    售3893萬6000元
    1. 案號：114職七139金 114/09/17 (三) 10:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：101.28坪
    4. 每坪單價：38.44萬/坪
    5. 地址：新北市新莊區中原東路182號8樓
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
50天前
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
11年
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
8樓/共19樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
邊間
：
不是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第２拍 點交
開標日期
：
2025/09/17 (三) 10:30
法拍件
：
周邊環境
捷運站
：
幸福
坪數說明
建物登記總坪數
：
101.28
主建物坪數
：
49.4
附屬建物坪數
：
7.32
公共設施坪數
：
26.77
停車位坪數
：
17.79
土地登記總坪數
：
10.46
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧民國113年6月25日債權人陳報稱：「現場按門鈴無人回應，經詢問社區保全人員表示債務人已無居住，且積欠管理費許久」等語。171地號使用分區為商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。



2‧債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。



3‧4621建號拍定後點交。停車位依現況點交。



4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《新北地方法院案號：113年度司執竹字第39583號，清償票款》

【保證金】

778.72萬


【拍賣履歴】

一拍2025/07/30流標底標價格4867萬

二拍2025/09/17底標價格3893.6萬

三拍底標價格3114.9萬

四拍底標價格2491.9萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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