新北新店法拍豪宅｜美麗殿｜新店區公所站｜頂樓景觀戶三車位
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新店區公所站法拍屋
新北市新店區北新路一段126巷23號21樓
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【案名】
新店區公所站【美麗殿】3車位，北新路一段126巷23號21樓
【物件基本資料】
地址：新北市新店區北新路一段126巷23號21樓
執行案號：114壬226835
案件類型：法拍大樓／豪宅
社區：美麗殿（三圓建設）
拍次：第二拍
拍賣日期：115/09/08
拍賣底價：1億795萬元
權狀總坪數：160.70坪
每坪單價：約67.17萬元／坪
格局：4房／2廳／3衛
屋齡：約13年
樓層：21樓／21樓｜頂樓戶
結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土
車位：坡道平面×3
點交：點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
主建物：70.22坪（含夾層12.62坪）
附屬建物：16.00坪
公共設施：43.17坪
車位：31.31坪
權狀合計：160.70坪
土地：12.84坪
【車位】
3個坡道平面車位
B2－118號
B2－119號
B2－120號
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【案件特色】
◎美麗殿21樓頂樓景觀戶
◎權狀高達160.70坪，大坪數豪宅產品
◎4房2廳3衛＋3個坡道平面車位
◎SRC鋼骨鋼筋混凝土結構
◎主建物70.22坪，大尺度居住空間
◎社區僅約60戶，低戶數豪宅規劃
◎鄰近捷運新店區公所站
◎北新路一段核心生活圈
◎新店行政、交通、商業機能集中
◎第二拍底價1億795萬元
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【交通機能】
◎捷運：松山新店線｜新店區公所站
◎主要道路：北新路一段、北新路二段、中興路
◎快速道路：環河快速道路、水源快速道路
◎國道：可銜接國道3號新店交流道
北新路為新店重要南北向交通幹道，可往北銜接景美、公館及台北市區；開車亦可透過環河快速道路及國道3號建立完整聯外路網。
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【生活機能】
◎新店區公所生活圈
◎北新路、中華路成熟商圈
◎全聯福利中心、便利商店、餐飲、藥局及金融機構
◎新店區公所、戶政事務所等行政機關
◎北新國小、五峰國中
◎馬公公園、瑠公公園、北新公園
屬於新店市中心成熟生活區，兼具捷運、行政、商業及綠地機能。
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【社區簡介｜美麗殿】
社區：美麗殿
建設公司：三圓建設
樓層：地上21層
主要結構：SRC
總戶數：約60戶
坪數規劃：約71～87坪
停車位：約129席
社區公設規劃包含挑高大廳、健身房、游泳池、會客空間及景觀水池等，定位為新店市中心的大坪數住宅產品。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/08/04｜1億2,700萬元
第二拍｜115/09/08｜1億795萬元｜待標
預估第三拍｜約9,176萬元
※實際是否進入下一拍及底價，以最新拍賣公告為準。
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【投標諮詢｜104法拍網】
黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。