新北市新店區法拍屋｜新店大樓法拍｜寶路生活館｜中興路電梯2房
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新店法拍屋
新店大樓法拍
中興路法拍
寶路生活館法拍屋
新北市新店區中興路二段201號4樓
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【案名】
新店交流道｜寶路生活館｜電梯2房低總價
【拍賣資訊】
案號：114正188704
拍次：第二拍
開標日期：115/04/14
開標時間：—
拍賣底價：1,312萬
保證金：—
執行法院：—
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓（電梯）
社區名稱：寶路生活館
建物結構：鋼骨造
建物所在樓層：4樓／總樓層17樓
屋齡：約25年
房屋格局：2房／1廳／1衛
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【坪數資料】
總坪數：21.85坪
主建物：13.36坪
附屬建物：3.54坪
公共設施：4.95坪
土地持分：2.01坪
每坪單價：約60.05萬／坪
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【物件特色】
◎新店交流道旁，交通便利
◎標準2房格局，小資自住首選
◎社區電梯大樓，管理完善
◎生活機能成熟，商場密集
◎第二拍價格修正，入手門檻低
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【交通機能】
◎新店交流道、寶興便道快速串聯北二高
◎近捷運七張站，通勤便利
◎多線公車路線（592、647、849、951等）
◎寶橋中興路口交通節點完善
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【生活機能】
◎步行可達家樂福、特力屋、迪卡儂
◎全家便利商店、診所、停車場齊全
◎鄰近北新國小、五峰國中
◎原野公園綠地，生活舒適
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【法院筆錄摘要】
●點交●
1‧查封時為空屋，無人居住。
2‧屋內有水電，無家具、無增建、無漏水。
3‧無停車位。
4‧本件拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
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【產權重點】
◎現況空屋，拍定可點交
◎無增建、無占用相對單純
◎無車位配置
◎他項權利拍定後塗銷
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【拍賣履歷】
第一拍｜03/17｜底價1,639萬→流標
第二拍｜04/14｜底價1,312萬
第三拍｜未定｜底價1,049萬
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【法拍提醒】
◎小坪數產品，市場流通性高
◎現況空屋，風險相對單純
◎第二拍價格已具競爭力
◎適合首購與投資收租
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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