🏠案件地址:新北市五股區新城三路39號13樓｜高第3米6之間
🌟產權資料
總坪數:32.95
主建坪:13.50
附屬坪:3.68
車位坪:7.31
公設坪:8.46
🌟辦理法院:金服公司
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍11/04底標價:1550萬
第二拍未定底標價:1240萬(預估)
第三拍未定底標價:992萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的建物部分，法院於113年12月5日至現場查封時，係出租予第三人黃O頎占有使用，租期自113年7月8日起至122年7月7日止，每月租金17500元，押租金35000元。
2‧本件拍賣標的建物部分，現出租予第三人占有使用，拍定後不點交。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。
《新北地方法院案號：114年度司執順字第46259號，清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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