政大二街倚翠別墅別墅附車位政大商圈

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政大二街 【倚翠別墅】透天別墅 附車位 政大商圈
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  • 售4000萬
    1. 案號：112德155087 114/11/27(四) 09:30
    2. 類型：法拍別墅
    3. 總登記坪數：69.89坪
    4. 每坪單價：57.23萬/坪
    5. 地址：台北市文山區政大二街60號4層樓
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
9天前
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
倚翠別墅
屋齡
：
26年
所在樓層
：
1-4樓/共4樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
沒有
是否凶宅
：
不是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第一拍 點交
開標日期
：
2025/11/27(四) 09:30
法拍件
：
坪數說明
建物登記總坪數
：
69.89
主建物坪數
：
42.33
附屬建物坪數
：
10.42
公共設施坪數
：
2.04
停車位坪數
：
15.1
土地登記總坪數
：
34.98
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧本院執行人員於民國113年4月11日至現場履勘，自稱為債務人朋友之鄭先生在場並協助開門。865建號房屋內設有電梯，現場有許多家電、家具及衣服、用品等。鄭先生表示屋內物品為債務人所有，債務人現已未居住於此，目前閒置無人使用。惟本院囑託臺北市政府警察局文山分局調查有無非自然死亡情事時，第三人劉O華在場稱本件標的由其居住使用。第三人使用權源雖不明，惟其查封後佔有使用係違返查封效力，本件拍定後仍點交。



2‧經函詢相關主管機關，865建號查無火災、非自然死亡情事，亦非列管海砂屋及震損建築物，惟實際情形如何，仍應由應買人自行查明注意。



《給付票款》






【保證金】

800萬


【拍賣履歴】

一拍2025/11/27底標價格4000萬

二拍底標價格3200萬

三拍底標價格2560萬

四拍底標價格2048萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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