(法拍屋)忠孝天廈永春捷運站忠孝東路五段住辦-889法拍屋網

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信義區【忠孝天廈】捷運永春站忠孝東路五段住辦有車位

列印

售4264萬

售3413萬
1. 案號：113快193753 114/09/22(一) 09:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：47.92坪
4. 每坪單價：71.22萬/坪
5. 地址：台北市信義區忠孝東路五段410號17樓-4
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

31天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

忠孝天廈

屋齡

：

28年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

17樓/共18樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第二拍點交

開標日期

：

2025/09/22(一) 09:30

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

永春

坪數說明

建物登記總坪數

：

47.92

主建物坪數

：

23.58

附屬建物坪數

：

6.07

公共設施坪數

：

6.84

停車位坪數

：

11.43

土地登記總坪數

：

3.48

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的3081、3229建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人使用，另標的3081建號建物為第三人星金澤企業有限公司之登記址，該公司之負責人為債務人；標的3229建號建物為地下4層之停車場，主要用途為防空避難室兼停車場，債務人所有之車位為平面機械式車位，位於地下4層編號21號車位。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年4月9日北市消調字第1143020654號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局114年4月14日北市警信分刑字第1143027988號函覆，該分局無旨揭建物曾發生過非自然死亡案件之檔存紀錄，故無相關資料供參；經臺北市建築管理工程處114年4月22日北市都建使字第1146100601號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣3081建號建物所有權全部，拍定後點交；另標的3229建號建物係拍賣停車位，該車位應有部分類似區分所有建物且有獨立使用性，故建物共有人無優先承買權，拍定後點交。

《拍賣抵押物》

【保證金】

682.6萬

【拍賣履歴】

一拍2025/08/18流標底標價格4264萬

二拍2025/09/22底標價格3413萬

三拍底標價格2729萬

四拍底標價格2183.2萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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