延三商圈延平北路四段套房

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延三商圈 延平北路四段 套房
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  • 售538萬
    1. 案號：114高42761 115/01/08(四) 10:30
    2. 類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：10.26坪
    4. 每坪單價：52.44萬/坪
    5. 地址：台北市大同區延平北路四段155-2號3樓
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    2. 0911-965-339
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
2小時內
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
47年
車位
：
沒有車位
無障礙環境
：
沒有
所在樓層
：
3樓/共4樓
管委會
：
沒有
中庭
：
沒有
電梯
：
沒有
邊間
：
不是
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第一拍部份點交
開標日期
：
2026/01/08(四) 10:30
法拍件
：
坪數說明
建物登記總坪數
：
10.26
主建物坪數
：
8.76
附屬建物坪數
：
1.5
土地登記總坪數
：
3.29
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧855建號建物拍定後點交。512、513-1、513-4地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。



2‧114年6月12日現場查封時，855建號建物目前無人居住使用，已斷水斷電，惟屋內堆滿大量雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



3‧優先承買權：本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各公同共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為公同共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。



4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《分割遺產》








【保證金】

107.6萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/08底標價格538萬

二拍底標價格430.4萬

三拍底標價格344.3萬

四拍底標價格275.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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