(法拍屋)大安區光復南路290巷國硯大樓-889法拍屋網

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大安區光復南路290巷【國硯大樓】國父紀念館捷運站

列印

售8000萬

售6400萬
1. 案號：113甲187699 115/01/13(二)09:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：73.28坪
4. 每坪單價：87.34萬/坪
5. 地址：台北市大安區光復南路290巷28號5樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

1天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

國硯大樓

屋齡

：

13年

車位

：

有1車位

所在樓層

：

5樓/共14樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

是

是否凶宅

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第3拍不點交

開標日期

：

2026/01/13(二) 09:30

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

國父紀念館

坪數說明

建物登記總坪數

：

73.28

主建物坪數

：

36.99

附屬建物坪數

：

4.14

公共設施坪數

：

26.23

停車位坪數

：

5.92

土地登記總坪數

：

9.98

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件標的查封時，債務人不在場，承租人魏Ｏ？在場稱係其向債務人佟O毅承租本件建物及地下三層編號33號機械停車位，租賃期間自113年1月1日起至115年12月31日止，每月租金新台幣67890元，押金135780元，並約定每六個月支付一次租金。另地下三層編號34號機械停車位係由債務人自行出租，使用情形不清楚。

2‧本件標的經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

3‧本件建物現由第三人承租中，拍定後不點交，請投標人注意。

《損害賠償》

【保證金】

1280萬

【拍賣履歴】

一拍2025/11/11流標底標價格10000萬

二拍2025/12/16流標底標價格8000萬

三拍2026/01/13底標價格6400萬

四拍底標價格5120萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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