(法拍屋)大同區民樂街透天店面地坪37坪-889法拍屋網

售

大同區民樂街透天店面1-4樓地坪37坪

列印

售1億1979萬

售9585萬
1. 案號：113如89531 114/11/26 (三)14:30流標
2. 類型：法拍透天
3. 總登記坪數：137.04坪
4. 每坪單價：69.94萬/坪
5. 地址：台北市大同區民樂街38號4層樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
留言檢舉

物件介紹

詳細資料

最後更新

：

2小時內

銷售狀態

：

議價中

屋齡

：

50年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

1-4樓/共4樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第2拍點交

開標日期

：

2025/11/26 (三) 14:30流標

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

大橋頭

坪數說明

建物登記總坪數

：

137.04

主建物坪數

：

121.93

附屬建物坪數

：

15.11

增建坪數

：

27.77

土地登記總坪數

：

37.21

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧35建號、36建號、37建號、38建號、924建號拍定後點交。

2‧民國113年11月11日現場查封時，債務人曾O仁、債務人曾O玉代理人黃O緒律師在場，稱本件建物1至4樓原係被繼承人曾吳O佐自行使用、居住，1樓係曾吳O佐開設之「中日交通標誌有限公司」辦公使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧924建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於114年3月25日函覆稱：924建號建物「4樓頂」係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除；「4樓頂後」係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除；「1至4樓」經比對83年空照圖模糊不清無法辨釋，現況材質老舊，且無施工跡象，拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《拍賣抵押物》

【保證金】

1917萬

【拍賣履歴】

一拍2025/10/15流標底標價格11979萬

二拍2025/11/26流標底標價格9585萬

三拍底標價格7666.6萬

四拍底標價格6133.3萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍

經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片