■案件內容介紹
公告案號：
113慎33467
公告地址：
基隆市安樂區麥金路217號4樓
公告建坪：
權狀坪數：42.95坪
使用坪數：42.95坪【主建物：23.98坪；附屬：3.43坪；車位：4.07坪
；公設：11.47坪；增建：0坪】
完工日期：105.04.24
公告地坪：4.86坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/05/21【2114萬】點交→流標
第2拍114/06/18【1797萬】→流標
第3拍114/07/16【1527.6萬】→流標
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
4層/共18樓
鄰近學區︰
建德國小.建德國中
鄰近交通︰
車行至基隆火車站14分鐘。
長庚醫院公車站410.501..等10多線公車。
案件介紹︰
外觀設計上以新古典主義建築風格，復刻一座萬坪歐洲崗石城堡。
5000坪中庭花園、3000坪奧林匹克休閒會所，5300坪多功能名店
城，從居住功能出發打造住居、休閒、購物、健康ALLINONE的
全齡化社區。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.另據鑑價報告所載，系封房屋為住家使用，屋內現況正常良好。
2.另系封房屋有一編號P6-898平面停車位，因停車位屬建物共同使用
部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住二.住一。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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