(法拍屋)土城區德豐街伯爵特區近金城路商圈土城樹林線LG09站-889法拍屋網

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土城區德豐街【伯爵特區】近金城路商圈、土城樹林線LG09站

列印

售1695萬
1. 案號：113廉50181 114/9/19(五) 09:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：44.03坪
4. 每坪單價：38.5萬/坪
5. 地址：新北市土城區德峰街2巷8號11樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

30天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

伯爵特區

屋齡

：

31年

所在樓層

：

11樓/共14樓

電梯

：

有

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第2拍部分點交

開標日期

：

2025/9/19(五) 09:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近金城路商圈｜土城樹林線【 LG09 】

坪數說明

建物登記總坪數

：

44.03

主建物坪數

：

24.95

附屬建物坪數

：

2.29

公共設施坪數

：

16.79

土地登記總坪數

：

6.91

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧4472建號點交，其餘不點交。

2‧本件現場查封時，管理員稱標的建物之住戶偶爾會回來住、有車位56號。另依新北市政府警察局土城分局之房屋現況調查，債務人稱標的建物為其及家屬自行使用，屋內有堆放許多雜物，牆壁有塗鴉。惟前揭停車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上停車位使用之有無，其數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，投標人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲請撤銷拍定。

3‧本件標的物原所有人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

4‧本件標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，及債權人、債務人所揭露之資訊未必完全真實，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍定後買受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由聲明異議，請投標人自行查明注意。

5‧刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《拍賣抵押物》

【保證金】

339萬

【拍賣履歴】

一拍2025/07/18底標價格2118萬流標

二拍2025/09/19底標價格1695萬

三拍底標價格1355.5萬

四拍底標價格1084.4萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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