【案件狀態】待拍中
文山區法拍華廈｜文山雅軒｜明道國小旁｜第二拍3,643萬｜興隆路四段109巷127號2樓
文山區法拍屋
文山雅軒法拍
明道國小法拍屋
興隆路四段法拍
文山區電梯華廈
台北市文山區興隆路四段109巷127號2樓
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【案名】
文山區法拍華廈｜文山雅軒｜明道國小旁｜第二拍3,643萬
【物件基本資料】
地址：台北市文山區興隆路四段109巷127號2樓
執行案號：111辛84378
案件類型：《給付票款》
拍次：第二拍
拍賣日期：115年08月24日
拍賣底價：3,643萬元
目前狀態：待拍中
社區：文山雅軒
權狀總坪數：約58.23坪
主建物：約31.51坪
附屬建物：約4.38坪
公設：約22.39坪
土地：約14.78坪
樓層：2樓
屋齡：約13年
建物結構：RC鋼筋混凝土造
主要用途：集合住宅
座向：朝南
車位：無固定專屬車位，依管委會年度抽籤使用
點交情形：點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【案件特色】
◎文山雅軒社區
◎明道國小、國立臺灣戲曲學院旁
◎2樓低樓層
◎權狀約58.23坪
◎屋齡約13年
◎社區車位採年度抽籤
◎鄰近未來捷運南環段
◎第二拍底價3,643萬元
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【生活機能】
交通：興隆路四段、木柵路二段、辛亥路，鄰近未來捷運南環段。
生活：木柵市場、興隆路商圈、全聯、文山行政中心、忠順廟商圈。
學校：明道國小、國立臺灣戲曲學院、再興中學、木柵國中。
公園：木柵公園、久康公園、保儀公園。
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【法院筆錄摘要】
法院履勘時，債務人表示僅女兒偶爾回來使用，屋內有神桌，無增建。
社區無固定專屬停車位，停車位依管委會每年度登記抽籤決定。
法院查詢未發現火災、非自然死亡、列管海砂屋或震損建築等情形。
本案拍定後點交。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/13｜4,553萬元｜流標
第二拍｜115/08/24｜3,643萬元｜約62.56萬元／坪｜待拍中
第三拍｜未定｜預估2,914萬元｜以法院公告為準
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【優勢重點】
✅第二拍3,643萬元
✅文山雅軒社區
✅權狀58.23坪
✅2樓低樓層
✅屋齡約13年
✅明道國小旁
✅未來捷運南環段
✅拍定後點交
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。