士林區法拍屋
忠誠路二段公寓法拍
台北市法拍公寓
【案名】
士林區忠誠路二段118巷11弄20號5樓
【物件基本資料】
地址：台北市士林區忠誠路二段118巷11弄20號5樓
類型：公寓
結構：鋼筋混凝土造5層樓
樓層：5/5
屋齡：約31年
格局：格局以現況為準
座向：朝東南（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第四拍843萬元
開標日期：115/11/24（二）14:30
保證金：169萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：114速53915二
【坪數說明】
總坪數：23.69坪（主建物17.25坪、附屬3.27坪、公設3.17坪）
土地：合計約7.80坪
【優勢重點】
◆第三拍流標，本次底價已調降
◆邊間
【生活機能】
位於士林區忠誠路二段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●透明房訊註記疑似兇宅，請以法院公告為準，投標前請先洽詢。
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧22714建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧114年9月17日現場執行時，經入內檢視，目視無漏水或火災，屋內凌亂。臺北市政府警察局士林分局115年5月18日函覆，22714建號建物目前無人居住，內有家具家電。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧據債權人陳報之臺灣士林地方檢察署相驗屍體證明書記載，被繼承人（姓名已隱去）於112年間在22714建號建物內自殺死亡。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
6‧（姓名已隱去）律師即債務人之遺產管理人。《拍賣抵押物》[他項權利:拍後塗銷]查封筆錄
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧22714建號建物於拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧114年9月17日現場執行時，經入內檢視，目視無漏水或火災，屋內凌亂。臺北市政府警察局士林分局115年5月18日函覆，22714建號建物目前無人居住，內有家具家電。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧據債權人陳報之臺灣士林地方檢察署相驗屍體證明書記載，被繼承人（姓名已隱去）於112年間在22714建號建物內自殺死亡。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
5‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
6‧（姓名已隱去）律師即債務人之遺產管理人。《拍賣抵押物》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍07/21｜1,641萬｜流標
第二拍08/18｜1,314萬｜流標
第三拍09/22｜1,052萬｜流標
第四拍｜115/11/24（二）
底價：843萬
保證金：169萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。