🏠案件地址:台北市北投區行義路186巷41-1號2樓｜陶淵明居
🌟產權資料
總坪數:94.48
主建坪:45.61
附屬坪:4.34
車位坪:25.06
公設坪:19.47
🌟辦理法院:士林法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍04/09底標價:3971萬
第二拍未定底標價:3176萬(預估)
第三拍未定底標價:2541萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧10749建號拍定後不點交。
2‧民國113年10月7日現場查封時，第三人楊○雯在場稱執行標的係其父親所購買，並借名登記予債務人，現為第三人占有使用，有因地震受創造成漏水，配賦之停車位係B2編號9號及14號，亦為其占有使用。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
🌟委託前諮詢
法拍流程完整說明
成本、稅費、銀行貸款分析
投資風險與報酬評估
🌟委託後分析
預估得標價格
銀行鑑價與融資可行性
專案業務現場實地調查
🌟投標當日
全程陪同或代理投標
現場觀察投標人數
即時判斷投標策略
🌟成功得標後
銀行撥款與法院流程協助(七天內需全額繳清)
點交程序與文件處理(依排程攻防遞送不同法院狀紙陳報)
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