台北中正法拍屋｜水源路一樓｜近古亭捷運｜29.21坪｜第二拍1,913萬
【案件狀態】待拍中
【案名】
河濱生活圈｜水源路153-1號一樓
【物件基本資料】
📍地址：台北市中正區水源路153-1號1樓甲
🔨拍次：第二拍
📅拍賣日期：115/10/06（二）
💰拍賣底價：1,913萬元
🏠產品類型：一樓／電梯華廈
🏢用途：商業用
🔑點交狀態：不點交
📆屋齡：約38年
🏙️樓層：1樓／7樓
🧭座向：坐西南向東北
🏘️土地使用分區：住宅區
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
🏠總坪數：29.21坪
▪️主建物：27.82坪
▪️附屬建物：1.35坪
▪️公設：0.04坪
🌳土地：6.32坪
💰底價換算：約65.49萬元／坪
【優勢重點】
✨台北市中正區一樓產品
✨權狀約29.21坪，主建物達27.82坪
✨鄰近古亭捷運站
✨鄰近水源快速道路、中正橋
✨可快速串聯古亭、公館、萬華及新北永和
✨鄰近河濱休閒生活圈
✨第二拍底價1,913萬元
【格局參考】
3房／2廳／2衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
【生活機能】
🚇交通｜步行可往古亭捷運站，鄰近中正橋及水源快速道路，往永和、公館、萬華等方向便利。
🌳休閒｜鄰近新店溪河濱休閒空間，具河濱生活圈特色。
🛒採買｜同安街、南海路一帶具超商、超市及日常採買機能。
🏫學區｜鄰近螢橋國小、古亭國中。
【案件類型】
本案公告記載，水源路153-1號與155號目前有打通使用情形，現由多家公司共同使用，占有使用權源不明。
因此本案：
拍定後不點交
後續實際占有關係及使用範圍，應由拍定人自行釐清處理。
【拍賣紀錄】
第一拍→第二拍1,913萬元
目前資料為：
📅115/10/06（二）第二拍
💰底價1,913萬元
實際拍賣結果及後續拍次，以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
✔周邊成交行情
✔合理投標價格評估
✔產權與占用狀況確認
✔不點交案件處理方式
✔投標文件及法院代標
✔得標後續協調處理
📞黃先生Pitt｜0918-313-888
📞林小姐Anna｜0986-678-928
104法拍網｜法拍服務團隊
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。