(法拍屋)北投區東華街二段一樓捷運唭哩岸站-889法拍屋網

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北投區東華街二段一樓捷運唭哩岸站

列印

售2047萬

售1639萬
1. 案號：113意60686 115/01/07(三) 14:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：31.79坪
4. 每坪單價：51.56萬/坪
5. 地址：台北市北投區東華街二段174巷21號1樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

3小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

39年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

1樓/共5樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第3拍不點交

開標日期

：

2026/01/07(三) 14:30

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

唭哩岸

坪數說明

建物登記總坪數

：

31.79

主建物坪數

：

26.23

附屬建物坪數

：

3.08

公共設施坪數

：

2.48

土地登記總坪數

：

9.55

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧不動產拍定後不點交。

2‧民國114年5月27日現場履勘、測量時，第三人汪○哲在場稱基於租賃關係居住使用，承租人為莊○元，出租人為債務人陳O桓，並有租約影本為證，租賃期間自111年4月1日至119年3月30日，每月租金新臺幣1萬元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧40899建號未登記建物，有獨立出入口。臺北市政府都市發局於114年6月25日函覆稱：40899建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《分割共有物》

【保證金】

327.8萬

【拍賣履歴】

一拍2025/10/29流標底標價格2557萬

二拍2025/12/10流標底標價格2047萬

三拍2026/01/07底標價格1639萬

四拍底標價格1309.2萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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