■案件內容介紹
公告案號：
113廉108567
公告地址：
新北市樹林區大成路5號2樓
公告建坪：
權狀坪數：50.97坪
使用坪數：50.97坪【主建物：27.80坪；附屬：2.87坪；車位：10.01坪
；公設：10.29坪；增建：0坪】
完工日期：94.11.29
公告地坪：6.68坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/08/15【1911萬】點交→流標
第2拍114/09/19【1530萬】→待拍
第3拍000/00/00【1224萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
2層/共15樓
鄰近學區︰
桃子腳國小國中
鄰近交通︰
Ubike至捷運三鶯線LB06三峽站約5分鐘。
農業改良場公車站889.藍43.藍43延駛南天母..等多線公車。
案件介紹︰
是一棟具質感的建築，建築外觀在新古典與現代建築主義之取得合諧
，因此整體表現穩重且氣派。
歐式建築，低公設，社區單純。
出入口統一，外人難以竊入；停車場出入口設置警衛保全，增加安全度。
未來捷運預定地，鄰台北大學商圈未來的潛力相當看好。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本院現場查封時，無人在場，屋內幾乎清空，遺留一張床、桌子、
櫃子、椅子4張，似無人居住，本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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