1.此案為1-2樓，有內梯(詳見格局圖)。
2.本店面周邊約有3500戶住家與店面，人口密度高，多公園、ｕｂｉｋｅ腳踏車租借站。
3.面寬約17米，雙面臨路，曝光率極高。
4.可申請做美業、補教業、診所、牙醫。
5.桃園捷運綠線G04站約250公尺(依據googlemaps測量距離)。
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