(法拍屋)中正區古亭生活圈螢橋國小古亭捷運站-889法拍屋網

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中正區公寓古亭生活圈螢橋國小古亭捷運站

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售3032萬
1. 案號：112知17875 114/11/26(三) 09:30停拍
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：36.66坪
4. 每坪單價：82.71萬/坪
5. 地址：台北市中正區和平西路一段155號5樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

14小時內

銷售狀態

：

本物件已停拍

屋齡

：

39年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

5樓/共5樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

未知

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

本物件已停拍

開標日期

：

本物件已停拍

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

古亭

坪數說明

建物登記總坪數

：

36.66

主建物坪數

：

34.73

附屬建物坪數

：

1.93

增建坪數

：

15.72

土地登記總坪數

：

11.25

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧經鎖匠開啟門鎖入內履勘，屋內堆積雜物且積滿灰塵，客廳燈火通明，桌面擺放債務人及第三人即其配偶張○瑀之信件，似有人居住使用，屋內未與頂樓相通；另詢主管機關，3697建號建物無另接用自來水資料。土地使用分區為都市計畫內第三之一種住宅區(特)。

2‧拍賣之3697建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處113年6月11日北市都建查字第1136025472號函，建號建物為垂直增建違章建築屬新違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。

3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年5月21日北市消調字第1133024655號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經臺北市政府警察局中正第二分局113年5月27日北市警中正二分刑字第1133018640號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年6月12日北市都建使字第1136127437號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

4‧本件拍定後點交。

《給付票款》

【保證金】

606.4萬

【拍賣履歴】

一拍2025/11/26停拍底標價格3032萬

二拍底標價格2425.6萬

三拍底標價格1940.5萬

四拍底標價格1552萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片