(法拍屋)中山區民生西路宗北大樓近捷運雙連站馬偕醫院成淵高中-889法拍屋網

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中山區民生西路【宗北大樓】近捷運雙連站、馬偕醫院、成淵高中

列印

售6630萬
1. 案號：114進1702039 115/03/23(一)09:30
2. 類型：法拍大樓_商辦
3. 總坪數：68.88坪
4. 每坪單價：96.25萬/坪
5. 地址：台北市中山區民生西路24號2樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

2天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

宗北大樓

屋齡

：

34年

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

2樓/共11樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2026/03/23(一)09:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運雙連站、馬偕醫院、成淵高中

捷運站

：

雙連

坪數說明

建物登記總坪數

：

68.88

主建物坪數

：

60.81

附屬建物坪數

：

4.15

公共設施坪數

：

3.92

土地登記總坪數

：

8.22

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的2653建號建物依債務人之代理人表示該建物原為債務人營業的宗北診所，現為無人使用，經查現場已搬空，其餘為診間隔間，且經檢視無增建，本件拍定後點交。

2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

3‧本件係變價分割共有物案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。

《分割共有物(變價)》

【保證金】

1326萬

【拍賣履歴】

一拍2026/03/23底標價格6630萬

二拍底標價格5304萬

三拍底標價格4243.2萬

四拍底標價格3394.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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