(法拍屋)中和區景新街透天店面大地坪近捷運景安站-889法拍屋網

售

中和區景新街｜透天店面大地坪｜近捷運景安站

列印

售3023萬
1. 案號：113蘭35248 114/09/18(四) 09:30
2. 類型：法拍透天_店面
3. 總登記坪數：50.27坪
4. 每坪單價：60.14萬/坪
5. 地址：新北市中和區景新街178號2層樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

28天前

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

18年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

1~2樓/共2樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

特拍點交

開標日期

：

2025/09/18(四) 09:30

法拍件

：

周邊環境

鄰近地標

：

中和綜合運動場｜捷運景安站

捷運站

：

景安

坪數說明

建物登記總坪數

：

50.27

主建物坪數

：

43.64

附屬建物坪數

：

6.63

公共設施坪數

：

0.002

增建坪數

：

26.34

土地登記總坪數

：

34.52

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件查封時，無人應門，透過大門往內看，為空屋，門口貼有停電通知。經本院履勘，屋內灰塵滿佈，天花板有部分剝落。本件建物部分拍定後點交。

2‧本件拍賣之3970、3971建號建物係未辦保存登記之增建物，3971建號建有占用鄰地，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，增建面積以地政機關函覆之測量成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

《拍賣抵押物》

【保證金】

604.6萬

【拍賣履歴】

一拍2025/05/15底標價格5900萬流標

二拍2025/06/19底標價格4720萬流標

三拍2025/07/28-2025/10/27底標價格3777萬停拍減價拍賣

四拍2025/09/18底標價格3023萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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