中和中山路二段法拍屋華隆經貿廣場廠房附3個車位

♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

♠︎專業代標『吳先生』全程為您服務♠︎代標專線☎0913303663點入+line

💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→詳如備註●

1‧本院於113年1月2日由債權人代理人導往現場履勘，本件225建號建物現場大門深鎖，敲門按鈴均無人回應；340及341建號建物為停車場，大樓管理員呂組長稱，債務人公司配賦「B2-048」、「B3-168」及「B3-170」號車位，現場查看車位上未停放車輛。債務人於114年2月3日具狀陳報本件建物已出租給第三人「衛○科技股份有限公司」，租期自113年12月15日至122年11月30日。依建物謄本記載建築完工日期為82年4月19日，其屋齡約為32年。

2‧本件建物與第三人衛○科技股份有限公司間之租賃契約係成立於查封（112年11月30日）後，依強制執行法第51條第2項規定，對債權人不生效力，拍定後點交。

3‧本件建物經本院函詢相關單位，查無海砂屋、輻射屋、震災、火災、非自然死亡等足以影響交易等情事，惟有關強制執行法第77條第1項第2款之調查事項，由於債權人及債務人對拍賣各有不同考量，雙方願意揭露之資訊未必完全真實，依不動產鑑定報告書所載，經查詢公開資訊網站，查無海砂屋、輻射屋、震災、火災、非自然死亡之列管，然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能，故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如：工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就相關單位回函及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前，以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事，並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買，應買人於投標前仍應自行查勘拍賣標的物，多方蒐集資訊，若得標後不得以有前開情形不明為由而異議或主張物之瑕疵（拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權）而主張減價或拍賣無效或對主張撤銷拍賣程序，如有不同意者，請慎重考慮勿投標，投標應買視為同意此拍賣條件。

4‧本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定，須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事，本院得撤銷拍定，請應買人注意。

5‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

8‧刊登於新聞紙或網站之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

《清償票款》

特別提醒謄本資料:340建號,另有1層汽車道面積185.14㎡,與公告不符。請應買人自行確認注意!

[謄本]：總坪數210.62坪[主建坪113.72坪，附屬坪23.57坪，停車坪25.97坪(建號:340,341)，公設坪47.36坪(建號:342,351)][鋼骨混凝土造/工業用]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告📣國有財產署標售不動產資訊📣台灣金服含未辦繼承法拍物件

📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】

🔎法拍一點不燒腦~~眉角全都在這邊~~懶人包裡報您知~~

🤑🤑買法拍指定一零四🤝手把手當您好幫手📣【可免費試聽喔~】

💎法拍入門課程💎最強師資陣容💎豐富閱歷傳授💎專業團隊開講

⏳法拍屋代標流程~~

1.銀行代墊尾款:(最高可貸八成)2.現場合理價格評估

3.得標協助辦理過戶4.點交全程不用陪同

5.和諧交付等您入住6.未得標不收取費用

☛法拍代標找專業~☛投標必中下決心~☛過了這村沒那店~☛別讓資金睡著了

❤誠摯讓您感受最優質的代標全程服務

自備2成輕鬆成家～特約銀行核撥快速~只有買方安心選購～彈性出價理財首選～

❦免費諮詢可+line❦望您來電問透透❦消除疑慮再委託❦收費契約最透明

❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦

雙北助理專線☎02-22650614桃園助理專線☎03-3293994全省☎0913303663

🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204

✍經紀人：(97)年北市經證字001562號

💼營業員：(98)登字第133601號

📣📣104法拍網/透明房訊/法拍屋,土地全省最新拍賣資訊

📣台北法拍屋快搜📣新北法拍屋快搜📣桃園法拍屋快搜📣台中法拍屋快搜

♠北區熱門法拍屋♠北區法拍屋精選♠樂屋網

❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦

生活e點通~

📣財政部新青安成家📣全國地政電子謄本系統📣地籍圖便民服務📣房地合一專區

📣台北捷運路線圖📣新北捷運路線圖📣桃園捷運路線圖📣台中捷運路線圖