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一、過濾案件：過濾並排除有瑕疵及陷阱案件。
二、評估標價：標的到又標的便宜。
三、包辦點交：和諧、快速交屋。
四、協辦代墊尾款：銀行代墊款及轉為一般貸款之協辦。
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→ 本件建物於113年11月27日查封時，債務人不在場，大門深鎖，無人應門；依新北市政府警察局三峽分局114年1月20日新北警峽刑字第1133594594號函暨所附房屋現況調查表所載，本件建物係由債務人及其家屬自行居住使用。本件建物拍定後依債務人現實占有部分之現況為點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數31.05坪[主建坪22.88坪，附屬坪2.50坪，公設坪5.67坪(建號:1491)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2263-1206
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公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：1000萬114年04月15日流標】
【第二拍：800萬114年05月06日待標】
【第三拍：萬年月日】
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