貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：松德路307巷26號1樓
◆主建物：33.04坪
◆附屬：53.31坪
◆公設：11.84坪
◆車位：10.67坪
【1車║坡道平面式║編號B2-26】
◆土地：7.54坪
◆土地現值【第三種住宅區■114年公告現值：254000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1+B1樓/總樓層8樓
◆房屋朝向：朝東
◎有前院，1樓+B1(地下層自用儲藏室)
◎房屋格局：7房/2廳/4衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：位於松德路307巷、房屋面朝虎林公園、聯合松德醫院旁，交通動線良好
◎捷運站：象山站-紅線
◎生活機能：象山商活圈、信義計畫區，工務局大地工程處，警察局婦幼警察隊
◎鄰近學校：永春高級中學、松山高級商業家事職業學校、興雅國民中學
◎公園綠地：虎林公園、象山市療步道入口
◎醫療診所：聯合松德醫院旁
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧據查封現場第三人林O龍稱，目前拍賣標的由其名下五間公司使用，且尚有其他刑事案件進行中(臺灣臺北地方檢察署112年度他字第11819號)，當初是借名登記在債務人吳O菱名下，配有停車位位於地下二樓26號。另提出經公證之書面租賃契約，現由吳O菱出租與中投建設股份有限公司使用，租賃期間自110年12月1日至115年11月30日止，租金為每月80,000元。土地使用分區為第三種住宅區。因前開租賃關係影響抵押權，本件租賃權業經本院114年2月27日執行命令除去，「拍定時」倘聲明異議駁回確定則點交，否則不予點交。
2‧另承租人法定代理人具狀表示其為實質所有權人，合法占有拍賣標的超過20年，惟經本院114年3月21日裁定駁回，現聲明異議中，尚未確定。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/15底標價：5988萬
第二拍02/12底標價：4792萬
第三拍08/27底標價：3835萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)