■案件內容介紹
公告案號：
115卓5994
公告地址：
桃園市桃園區春日路978號2層樓
公告建坪：
權狀坪數：59.42坪
使用坪數：119.43坪【主建物：59.42坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：60.01坪】
完工日期：61.06.08
公告地坪：39.93坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍112/01/03【2377萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍112/10/31【2377萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍113/03/26【2377萬】點交→停拍(延緩執行)
第1拍115/10/27【2660萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2128萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1703萬】→時間未定
類型︰
店住辦/透天厝
樓層/總層：
1+2層/共2樓
鄰近學區︰
會稽國小.文昌國中
鄰近交通︰
10分鐘內可上高速公路
生活機能︰
周邊的生活機能十分成熟且便利，位於主幹道春日路上，剛好介於小
檜溪重劃區、藝文特區與經國特區三大生活圈的交會地帶。
步行或車程3-4分鐘即可抵達JCPARK食尚廣場，一樓進駐了日本超
人氣未稅超市LOPIA樂比亞，想買優質日本和牛、壽司熟食或進口零
食非常方便。此外，車程約5分鐘內也能到達經國路的家樂福。
散步片刻即可銜接南崁溪自行車道與河濱綠帶，包含會稽河濱公園與
檜稽河濱公園，早晚晨昏非常適合健走、跑步或騎單車。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.拍賣建物由債務人及家人居住使用，建物拍定後點交。
2.第2421建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發
之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風
險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均
不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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