汐止區水源路二段美麗山林土地82坪近青山國小汐科火車

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汐止區水源路二段『美麗山林』土地82坪 近青山國小｜汐科火車
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    售2236萬
    1. 案號：113強107039 114/09/22 (一) 14:30
    2. 類型：法拍透天
    3. 總登記坪數：85.41坪
    4. 每坪單價：26.18萬/坪
    5. 地址：新北市汐止區水源路二段125巷10弄5號
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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
54天前
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
美麗山林
屋齡
：
3年
所在樓層
：
1～4樓/共4樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
未知
法拍件
：
本件是法拍屋
拍次
：
第4拍 部份點交
開標日期
：
2025/09/22 (一) 14:30
法拍件
：
周邊環境
鄰近地標
：
汐科火車站
坪數說明
建物登記總坪數
：
85.41
主建物坪數
：
67.9
附屬建物坪數
：
8.52
公共設施坪數
：
8.99
土地登記總坪數
：
82.42
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧1568建號拍定後點交，建物座落基地以外之土地，係拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。



２‧民國113年7月3日現場查封時，第三人即債務人之弟張○玄在稱稱建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。172-7地號及195地號為水源路二段195巷道路及旁邊甲山林社區綠地；1083-1部分為水源路二段125巷道路，部分為社區公設。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。



３‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。



《拍賣抵押物》

【保證金】

447.2萬


【拍賣履歴】

一拍2025/06/09流標底標價格4357萬

二拍2025/07/07流標底標價格3487萬

三拍2025/08/08~2025/11/07申請減價拍賣底標價格2792萬

四拍2025/09/22底標價格2236萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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