(法拍屋)忠孝東路五段790巷全盈信義捷運站後山埤站靜巷-889法拍屋網

售

忠孝東路五段790巷【全盈信義】捷運後山埤站靜巷

列印

售2300萬
1. 案號：114/11/19(三) 10:30
2. 類型：法拍華廈
3. 總登記坪數：23.96坪
4. 每坪單價：95.99萬/坪
5. 地址：台北市信義區忠孝東路五段790巷22弄17號3樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

12天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

全盈信義

屋齡

：

3年

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍件

：

本件是法拍屋

拍次

：

第一拍部份點交

開標日期

：

2025/11/19(三) 10:30

法拍件

：

周邊環境

捷運站

：

後山埤

坪數說明

建物登記總坪數

：

23.95

主建物坪數

：

9.68

附屬建物坪數

：

1.47

公共設施坪數

：

7.75

停車位坪數

：

5.05

土地登記總坪數

：

5.04

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的，現出租與豐田將也作使用，租賃期間自112年5月20日至113年5月19日止，租金為每月32，000元，惟租賃期間已屆滿；債務人陳報編號003車位為機械車位，目前無任何出租及使用；土地使用分區為第三種宅區。

2‧本件拍賣標的4589建號之建物謄本，其他登記事項之權狀註記事項記載「嗣後建築物所有權人因於買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」。

3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年4月25日北市消調字第1133019262號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性汙染建築物(通稱輻射屋)均為民國71至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為111年12月16日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局信義分局113年4月25日北市警信分刑字第1133028557號函覆，尚無專屬登錄存紀錄，致無法提供查詢；經臺北市建築管理工程處113年5月7日北市都建使字第1136117815號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

4‧本件拍定後，除共有部分4598建號查無明確之分管契約故不點交外，其餘部分拍定後點交。《台北地方法院案號：113年度司執助辰字第3984號，清償票款》

【保證金】

460萬

【拍賣履歴】

一拍2025/11/19底標價格2300萬

二拍底標價格1840萬

三拍底標價格1472萬

四拍底標價格1177.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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