🏠案件地址:台北市信義區松德路25巷48號7樓｜信義福邸
🌟產權資料
總坪數:22.34
主建坪:15.20
附屬坪:2.56
公設坪:4.58
增建坪:11.78
🌟辦理法院:台北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍10/20底標價:1855萬
第二拍未定底標價:1484萬(預估)
第三拍未定底標價:1187萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧1548建號建物於114年4月16日現場查封時由第三人即債務人前妻趙O菁及家人自行居住使用，第三人趙O菁稱其為原所有權人，嗣後僅借名登記於債務人名下，並表示建物客廳外牆有漏水情形，無停車位；3065建號建物為1548建號建物頂樓增建，現由第三人趙O菁之父親自行居住使用，有內外梯，內梯現已用木板封住，無獨立水電錶，第三人趙O菁另稱增建為其父親出資興建，惟查該增建無獨立性，核其性質屬1548建號建物之附屬物。本件拍賣標的由第三人於查封前占有，且占有人對於查封前之無權占有並非不爭執，拍定後不點交。
2‧拍賣之3065建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處114年8月20日北市都建查字第1146035945號函稱建物為垂直增建違章建築，增建位置為屋頂，依「臺北市違章建築處理規則」予以拍照存證辦理，請應買人注意。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《拍賣抵押物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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